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2018-11-14 03:20 来源:中国网江苏

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  在调研的基础上,动员21家企业参与“同心共建、企地共赢”活动,与企业协商把助推重点放在帮建社区公共服务设施建设上。来自中国人权研究会的代表9日在此间联合国人权理事会第三十七次会议有关所有人权的一般性辩论上发言,向与会的各国政府、有关国际组织和非政府组织代表介绍藏语文的使用、保护和发展情况。

由此可见,现在不仅是海归报国的好时期,而且是从未有过的好时期。全国政协副主席何厚铧,外交部驻澳门特派员公署特派员叶大波,解放军驻澳部队司令员廖正荣、政委周吴刚等,以及澳门各界人士1400多人出席了酒会。

  推动各市按相同模式指导县(市)区开展工作。今天,藏文的信息化技术日益完善,藏语文在互联网上的交流使用十分普遍。

  我接触到的各级政府和机构,其办事效率和为民服务的热情态度都让我印象深刻。汪洋分别走访了中国佛教协会、中国道教协会、中国伊斯兰教协会以及中国天主教爱国会、主教团等在京的全国性宗教团体。

三是促进各民族团结奋斗、繁荣发展,引导宗教与社会主义社会相适应。

  会议要求,全省各民主党派、工商联、无党派人士要进一步把思想和行动凝聚到习近平总书记重要讲话精神上来,凝聚到中共中央和中共贵州省委的决策部署上来,把准全面从严治党、党风廉政建设和反腐败斗争的新要求和自身职能定位,找准民主监督的方向,不断提高参政议政的能力水平,扎实抓好自身反腐倡廉工作,共同维护风清气正的良好政治生态。

  2月2日,省政协汇爱公益基金会扶贫助困资金在湟源县发放。中国的多党合作历史十分清晰而明确地昭示我们,民主党派是中国特色社会主义参政党,是始终与中国共产党风雨同舟、患难与共的参政党,是始终体现进步性和广泛性相统一的参政党。

  2注重体制机制创新。

  中共中央办公厅于1983年7月23日转发了中央统战部《关于统一战线理论座谈会和开展统一战线理论研究的设想的报告》。在这次会议上,成立了中国统一战线理论研究会,对统一战线这门科学的若干问题和进一步开展统战理论研究的原则和方法提出了意见。

  希望大家认真学习贯彻中共十九大精神,学懂弄通做实,自觉把思想和行动统一到中共十九大作出的重大决策部署上来,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”。

  出席座谈会的党外人士还有齐续春、陈晓光、马培华和郝明金、刘新成、何维、蒋作君、邵鸿、李钺锋、谢经荣、甄贞等。

  2月6日,中共中央政治局常委、国务院副总理汪洋走访在京的全国性宗教团体,向全国宗教界人士致以新春祝福。一、创新目的长期以来,很多非公有制企业都面临商事纠纷日益增多与有效调解渠道严重不足的矛盾,这一直是困扰非公有制经济发展的主要瓶颈之一。

  

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业主豪掷近600万买133个车位 装锁涨价转卖惹争议

2018-11-14 07:34 来源:潇湘晨报
增强政治领导力是提高党的建设质量的重要环节,是发挥党的政治优势的必然要求,是解决党内存在的突出问题的迫切需要记者:为什么我们党要如此重视增强政治领导力?崔桂田:从当代马克思主义政党政治和中国共产党党建的实践看,可以说,能否把政治建设放在首位和注重增强党的政治领导力关系党的兴衰成败。

  (原标题:买 133个车位涨价转卖引争议)

  

  10月15日,长沙望城区某小区九栋地下一层停车场,不少停车位都安装了锁具,车位上方的牌子贴着出售车位的电话号码。图/记者谢长贵

  最近,家住长沙望城某小区的宋先生停车遇到了件烦心事,车在小区车库没停多久,就被车位买主告知不能停。本打算挪走了事的他,没想到又被告知,他停的这一排都被人买走了。原来,有位女士在业主集中选购车位之后,豪掷六百多万“打包”购买了133个车位。现在,她还在小区里转手卖起了车位。

  那么,在开发商售卖的车位暂时无人购买的情况下,这样一次性“打包”购买剩下的车位是否合规?

  近日,长沙望城某小区有业主投诉:该小区九栋的地下一层停车场,有133个车位被一名姓吴的女业主独自包揽。如今,这名买下车位的女业主又以高出“原价”两三万元的价格出售车位,这让一些业主无法接受。对此,也有部分业主说,小区给予业主地下车位免费停一年的服务,所谓“原价”,实际上是小区刚开始售卖车位的“打包价”,现在,早已涨了价。

  目前,望城区住房保障局已经介入此事调查。

  事件:女子包下车位涨价转卖

  10月15日中午,在小区物业经理潘先生的带领下,记者来到该小区9栋的地下一层停车场,记者发现,大部分车位都安装了地锁,车位上方还挂有车位出售的标语。其中,285号车位到299号车位的主人都归同一个手机号码185××××5808的人。

  “这个人姓吴。”小区业主张先生告诉记者,今年7月,所有九栋地下一层的停车位,一天之内售空。其中,停车场的133个停车位,都被这个吴姓业主买下,如今她不仅将这些车位以高出原价两至三万元的价格卖出,而且只卖不租,这让其他业主难以接受。

  “这个价格我肯定不能接受,刚开始买都是5万、6万多一个,现在开价8万,她一个人赚3万元,我肯定不愿意。”张先生说。

  另一个业主宋先生说,10月4日晚上,他将车停在一个车位上,吴女士打电话要他挪车,他挪到另一个,又被吴女士告知,这个也是她的,不能停。然后,吴女士表示,宋先生所停的那一排车位都被她买了,如果宋先生想要买的话,可以优先卖给他。

  开发商:业主集中选车位后购买

  “只有使用权。”物业的潘经理说,小区7栋到11栋的地下车库是两层,第一层是470个车位,第二层车位数也差不多,一共是900多个。

  关于车位的售卖价格,一位在开盘时已买了车位的业主黄先生告诉记者,他的车位是花7万元买的。他表示,当时,售楼中心称,一个户头名下可以买3个车位,3个车位打包价是15万元,其中第一个车位7万元,其他两个车位都是4万,平均5万一个。

  “一个户头下面,也可以买两个车位,第一个7万元,第二个4万元。”黄先生说,车库没有产权,合同上随房子使用多少年而定。

  另一名没有买车位的10栋业主罗先生表示,小区给予业主地下车位免费停一年的优惠。他说,车位免费服务结束后,自己会考虑选择向物业租车位,每月租赁费298元。

  不仅仅是吴女士,一名买了两个车位的齐先生也打出了“车位租售”的广告,齐先生说,物业销售车位,现在价格是8万元一个,他的车位价格比物业要便宜一些,另外,租赁也只有240元一个月,包括停车管理费。

  小区开发商的宣传工作人员回应称:吴女士是业主,是在业主集中选车位之后买的,吴女士享有的优惠政策与4至6月份之间购买的业主一致,但比第一批购买的业主,每3个车位要高5000元。另外,6月份以来,售楼处车位一直在正常转让使用权,目前,9栋所在一期还有300多个可以租售,并且租赁还未达到剩余车位数量;这些车库也不属于人防工程。

  律师说法

  车库应首先满足业主需要但无相关法律明确规定

  湖南金州律师事务所律师曹泽远认为,按照《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”

  业主吴女士购买的133个停车位没有产权,则其与开发商之间本质上是一种租赁合同关系。如果业主提供有效证据,证明吴女士购买133个停车位导致小区车位无法满足其他业主需要,则吴女士与开发商之间的买卖(租赁)合同应当认定为无效,不受法律保护。

  然而,由于没有相关法律法规明确规定,本案中的业主很难举证证明,满足业主合理停车需要配置车位的比例到底是多少,故维权之路可能不会那么顺利。

  湖南涉外经济学院法学副教授、北京盈科(长沙)律师事务所执业律师周雁武称,此事,首先要看小区规划总平面图和竣工验收总平面图,如果负一、负二楼含有人防工程,属于公共配建车位,则开发商不能销售,如果不是全体业主公共配建,也没有人防工程,是开发商单独配建,则开发商可以销售。其次,每个小区都有自己的车位配套比例,少的是1∶0.3;多的是1∶1;业主也可以查询。

  声音

  有人买有人不买很正常

  @牧羊人90902:又想要车位,又不想付钱,哪有这么好的事情,别人至少也是真金白银买下来的呀。

  @靠谱周先生:没毛病,之前停车舒服的时候没看到有人买。

  @陈胖子_:一个有钱愿意买,一个愿意卖,没毛病!自己不买还不让别人买了?

  @肖呵:如果事前通知了住户,可以理解。

  @拿铁味地西泮:房子出来的时候,车位肯定通知业主了,有人买,有人不买,这不很正常吗?

  @Onlylove-XY:开发商租车位资金回笼太慢,人家一次性买那么多,他们何乐不为?但就是没有考虑到业主的想法。

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(责任编辑:罗燕)
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